Самые большие скидки на дистресс-активы на данный момент наблюдаются в Италии — до 40% от докризисной рыночной цены. На Кипре — до 25%, во Франции, Испании и Греции — до 15%, подсчитали в компании Knight Frank, сообщает РБК.
Под дистресс-активами подразумевают коммерчески привлекательную недвижимость, собственник которой вынужден продать ее ниже рыночной стоимости.
«Это либо срочные продажи от собственников, либо застройщику нужно получать денежный поток даже в период закрытия границ», — пояснила РБК причины продаж директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
Так же в Италии находится наибольшее количество дистресс-активов, а именно 50% всего предложения в Европе. Еще 25% приходится на Кипр, остальные в распределены во Франции, Греции и Испании.
Стоит отметить, что до 80% дистресс-активов в Европе приходится на жилую недвижимость. На гостиницы и офисы — 15%, и 5% на торговую недвижимость.
Данные Knight Frank говорят, что в Великобритании, Германии, Австрии, Швейцарии и Монако, официально заявленных дисконтов нет.
