После более чем восьми лет планирования и строительства один из самых ожидаемых домов в районе Лос-Анджелеса наконец-то готов к своему публичному дебюту. Этот комплекс размером с торговый центр, известный как «The One», расположен на одном из самых высоких мысов в Бель-Эйр. Он занимает почти 10 000 квадратных метров общей жилой площади. Для сравнения, Белый дом насчитывает чуть более 5000 квадратных метров.
Особняк тянется на целых 400 метров вдоль Страделла-роуд в Бель-Эйр, нависая над улицей. Что касается главной подъездной дороги к собственности, расположенной в тихом тупике, известном как улица Айроле, она достаточно длинная и широкая, чтобы сравниться с большинством дорог общего пользования.
The One — это личный шедевр Нила Ниами, пожалуй самого известного застройщика ультрасовременных особняков в роскошном современном стиле, который публикуют в журналах и покупают миллиардеры. Уроженец долины Сан-Фернандо впервые стал известен около десяти лет назад, спроектировав дома на Голливудских холмах стоимостью 20 миллионов долларов. С тех пор он перешел на более крупные и дерзкие проекты, продав их Дидди, Флойду Мэйвезеру, Кэлвину Кляйну и Близнецам Винклвосс.
Кульминацией всего этого стал «The One». В конце 2012 года Ниами купил мыс площадью восемь акров за 28 миллионов долларов. Он быстро снес существующее поместье, большой современный особняк середины века в ужасно запущенном состоянии, и с тех пор потратил еще много десятков миллионов на то, чтобы построить свой дом.
В 2015 году Ниами дал GQ свое первое публичное интервью об этой собственности, рассказав, что он планировал попросить 500 миллионов долларов за комплекс, спроектированный Полом МакКлином, после завершения строительства. 52-летний застройщик пообещал, что в доме будет комната, предназначенная исключительно для аквариумов с живыми медузами, комната для хранения свежих цветов, комната для вечной заморозки с ледяной решеткой и комната для конфет. Естественно, что здесь будет и собственный ночной клуб.
В итоге комната с медузами оказалась слишком дорогой и непрактичной и в конечном итоге не была реализована. То же самое произошло с живыми цветами, ледяным баром и запланированной кухней. Тем не менее, ночной клуб и комната со стенами из конфет остались, как и гараж на 50 автомобилей, боулинг с четырьмя дорожками и крытый бассейн олимпийских размеров с террасами для отдыха. Есть и открытые бассейны, их не менее пяти, все с бесконечной кромкой.
В соответствии с изменениями интерьера, запрашиваемая цена была сильно урезана. Хотя точная цифра официально не разглашается, а вовлеченные агенты остаются скрытными, по слухам, измененный запрос составляет «всего» около 340 миллионов долларов.
Тем не менее, по слухам, цена по-прежнему вдвое превышает самую дорогую сделку с недвижимостью в истории Калифорнии — 165 миллионов долларов, заплаченных Джеффом Безосом в апреле прошлого года за 8-акровое поместье Дэвида Геффена в Беверли-Хиллз. Это также на 100 миллионов долларов больше, чем самая дорогая сделка в США за всю историю — 238 миллионов долларов, которые Кен Гриффин заплатил за свой пентхаус в Нью-Йорке в 2019 году.
Покупатели получат современную витрину со стеклянными стенами, домашний кинотеатр кинематографического качества, салон красоты и крытый бассейн олимпийских размеров с террасами для отдыха. Главный люкс площадью 557 квадратных метров больше, чем многие пригородные дома. Последний включает в себя собственный бассейн и как минимум две гардеробные размером со спальню. Также есть гараж на 50 машин, боулинг с четырьмя дорожками и площадка на крыше с лужайкой для гольфа.
Мнения по поводу архитектурных достоинств «The One» разделились. Некоторые говорят, что футуристический стиль выдержит испытание временем, а другие, что это больше похоже на раздутую больницу.
